Гражданское строительство

Гражданское строительство


Гражданской называется разновидность капитального строительства, которая предполагает возведение зданий непроизводственной сферы. К таковым относятся:

  • административные и офисные здания;
  • жилые дома;
  • объекты здравоохранения, культуры, образования, общепита и ЖКХ;
  • гостиничные, развлекательные, торговые, спортивные, выставочные комплексы.

Гражданское строительство имеет множество разноплановых направлений. Соответственно, в нем используется большой перечень конструкций и материалов, которые требуют постоянного обновления и совершенствования.

Особенности гражданского проектирования

От других типов проектирования гражданское отличается тем, что в нем не нужно предусматривать расположение производственного оборудования и инфраструктуры в будущих постройках. В подобных документах превалирующими направлениями являются:

  • архитектурный облик сооружений и зданий;
  • эргономичность вхождения объекта в существующую городскую застройку.

Гражданское проектирование требует от своих разработчиков максимальной внимательности, ответственности и высокой профессиональной квалификации.

Этапы проектирования гражданских объектов

Создание эскизного проекта. Данный этап имеет большое значение, поскольку на нем определяются объемы строительных работ, базовые технико-экономические показатели и инженерные нагрузки. Осуществляется также формирование экстерьера здания, создаются поэтажные планы.

Разработка проектной документации. На этой стадии выполняется проработка базовых конструктивных, инженерных, архитектурных решений. Планируется разводка коммуникаций, расстановка оборудования в здании. Определяются также конструктивные нагрузки и в соответствии с ними формируются несущие элементы здания. Проектная документация на объекты гражданского строительства – это утверждаемая часть, которую нужно согласовать с государственными ведомствами и службами. На стадии ее разработки создается ряд специализированных разделов, следи которых:

  • противопожарные мероприятия;
  • проект организации строительных работ;
  • мероприятия по ООС (охране окружающей среды) и др.

Согласование проекта. В процессе разработки документация согласуется с застройщиком, уточняется информация по объекту, участку, на котором он будет расположен. После проект отправляется на согласование в соответствующие госслужбы.

Подготовка рабочей документации. На этой стадии разрабатываются подробные проектные документы. В них составлены точные спецификации и разработаны базовые узлы по всем разделам. Документация передается непосредственно на стройплощадку. После завершения работ проект потребуется при сдаче здания в эксплуатацию.

Авторский надзор за строительством. Он осуществляется уже на этапе возведения. Задачей проектной компании является содействие строителям, выполнение контроля за соответствием работ подготовленным документам.

Требования к проектной документации

Проект для гражданского строительства содержит карты и текстовые материалы, которые отображают инженерно-технические, функционально-технологические, архитектурные, конструктивные возможности. На основании данного документа выдается разрешение на возведение здания, его капремонт или реконструкцию. Проекты обязательны во всех случаях, когда работы затронут конструктивные параметры надежности и безопасности объектов. Требования к содержанию и состав проектных документов регламентируются законодательно и утверждены Постановлением № 87 Правительства РФ, а также нормативно-правовыми актами, разработанными госорганами исполнительной власти. Оформление выполняется согласно ГОСТ Р 21.1101-2013. Как правило, проект комплектуют по разделам и подразделам, которые установлены вышеуказанным постановлением. Расчеты технологических и конструктивных решений являются обязательными при подготовке проекта, но в состав документации их не включают. Они предоставляются экспертным органам либо заказчику по требованию.

Кнопка связи

Звонок

Письмо

Оставьте свой номер телефона, мы обязательно с Вами свяжемся!

Выбрать удобное время звонка

Назначьте время и мы Вам перезвоним!

- Закажем обратный звонок за 45 секунд или напишем письмо?

Заказать звонок
Написать письмо

— Сделаю всё, чтобы вы получили ответ в течение 45 минут после начала рабочего дня.