Что такое БИМ-технологии

Информационное моделирование зданий – новый подход к проектированию в области капитального строительства. BIM-технология объединяет усилия архитекторов, технологов, дизайнеров, инженеров и прочих специалистов для создания комплексной виртуальной модели объекта, которая будет использована на протяжении всего периода его разработки, строительства и эксплуатации. Впервые появившись в 1975 году, методика Building Information Modeling начала активное распространение только с начала 2002 года, завоевав всеобщее мировое признание.

Информационное моделирование

BIM-модель здания представляет собой совокупность числовой и графической информации о будущем или уже существующем объекте, которая собрана на программной платформе. Все данные хорошо скоординированы и тесно взаимосвязаны между собой. Они имеют геометрическую привязку, полностью готовы к расчетам и анализу, легко поддаются обработке и изменению.

Назначение

Информация BIM-проекта может быть использована для следующих целей:

• принятие определенных проектных решений;
• разработка рабочей и проектной документации;
• прогноз эксплуатационных свойств сооружения;
• формирование строительных планов и смет;
• составление заказов на материалы и оборудование;
• организация процесса возведения здания;
• грамотное управление жизненными процессами готового объекта;
• планирование реконструкции или капитального ремонта;
• подготовка здания к сносу или консервации;
• решение других задач, связанных с созданием и использованием строения.

Преимущества BIM-проектирования

Информационное моделирование предоставляет больше возможностей, чем прежние методы разработки проектов. Ключевыми достоинствами BIM-технологии считаются:

• Объединение, согласование, расчет и анализ всех систем и компонентов будущего сооружения в едином виртуальном режиме с возможностью их предварительной проверки на жизнеспособность, функциональность и совместимость с другими элементами.
• Создание объектно-ориентированной цифровой модели не только самого объекта и его окружения, но и будущего строительного процесса.
• Возможность использования содержащейся в проекте информации для всего спектра работ – от формирования пакета документации и расчетов до строительства и управления.
• Актуальность модели здания в течение всего его жизненного цикла. Данные могут неоднократно изменяться и дополняться, отражая текущее состояние объекта.
• Достижение полного соответствия характеристик сооружения требованиям заказчика, а также высокой скорости реализации проекта и существенной экономии финансовых средств.

Содержание BIM-проектов

Информационная модель сооружения представляет собой набор хорошо организованных данных из одного или нескольких файлов с графическим и числовым содержанием, которые могут быть использованы различными программными инструментами. Стандартно в BIM-проект входят:

• чертежи рабочей документации и 3D-видов;
• плоская 2D-графика и объемные 3D-модели;
• ведомости, таблицы и спецификации;
• инженерные задания по конкретным конструкциям;
• заказы на поставку материалов и оборудования;
• результаты специальных расчетов;
• видеоматериалы с демонстрацией моделируемых процессов;
• анимационные модели и презентационная визуализация;
• объемные разрезы и отдельные фрагменты здания;
• прочие виды информации.

Гибкость, многозадачность и вариативность реализации обеспечивают BIM-проектирование универсальностью и высокой эффективностью, а также дают возможность технологии информационного моделирования занять одну из лидирующих ролей в дальнейшем развитии архитектурно-строительной отрасли.