Подготовка архитектурных решений

Архитектурные решения – специальная документация, которая содержит детализированные описания всех особенностей архитектуры здания. Для ее разработки в качестве основания используются данные по концепции объекта и технические задания. Подготовка архитектурных решений – ответственная и сложная задача, требующая строгого соблюдения норм и наличия разрешений. Разработку архитектурного решения возьмет на себя управляющая компания «Д-Холдинг», гарантируя качество независимо от сложности проекта. У нас можно заказать подготовку архитектурного проекта различной сложности для объектов жилого, коммерческого, общественного, промышленного или иного назначения.

Состав архитектурного решения

В соответствии с действующим постановлением Правительства РФ раздел проекта «Архитектурные решения» должен обязательно содержать две части.

Текстовая часть. В этот раздел входят описания и обоснования:

• внешнего и внутреннего вида проектируемого здания, его пространственной, функциональной и планировочной организации;
• архитектурно-художественной и объемно-пространственной концепции, в том числе и с указанием предельных параметров разрешенного строительства капитального объекта;
• композиционных приемов в части оформления фасадов и интерьеров;
• вариантов отделки основных, вспомогательных, обслуживающих и технических помещений;
• мероприятий по обеспечению естественного освещения зон, в которых планируется постоянное пребывание людей;
• мер по обеспечению защиты помещений от шума, вибраций и других негативных воздействий;
• принципа организации светоограждения объекта (при необходимости);
• цветовой и декоративно-художественной отделки внутренних помещений для сооружений непроизводственного назначения.

Графическая часть. Данный раздел документации содержит:

• графическое отображение внешнего вида здания;
• поэтажные планы с экспликацией помещений для объектов непроизводственного типа;
• цветовые решения фасадов (при необходимости);
• иные виды экспозиционных и графических материалов.

Этапы подготовки архитектурных решений

Разработка данной части проекта предусматривает подготовку и согласование пакета документации, требуемой для начала проведения строительных и ремонтных работ. Процесс включает в себя такие мероприятия:

• определение необходимых средств безопасности, согласование противопожарных систем, утверждение текстовых и графических разделов АР;
• разработку плана подготовки проектной документации с последующим согласованием в организациях, имеющих отношение к выполнению дальнейших работ. Данный этап предусматривает соблюдение всех требований экспертных органов и постановлений правительства в части строительства;
• составление специальных условий в рамках создания документации (проектирование для капитального или временного сооружения);
• работу над созданием проектной документации;
• составление и утверждение плана энергоэффективности будущего здания;
• проработку технологических особенностей строения;
• составление плана и проведение расчетов по системам кондиционирования, вентиляции и отопления;
• разработку проекта электро- и газоснабжения;
• подготовительные мероприятия по реализации схемы полосы отвода;
• работы по планированию земельного участка;
• заключение договора с клиентом на выполнение работ.

Заказать подготовку архитектурных решений, уточнить условия сотрудничества и получить консультацию по другим вопросам Вы можете у специалиста «Д-Холдинг». Для связи используйте онлайн-сервис, телефон нашей компании или другие способы, представленные в разделе «Контакты».